Концептуальный проект

Концептуальный проект - это первый этап абсолютно любого строительного проекта. Почему необходимо начинать девелоперский проект именно с концепции? Ответ достаточно прост- суть концептуального проекта состоит в том, чтобы экономить средства, вложенные в проект, а не потратить лишние, как это может показаться изначально. Далее мы постараемся показать почему, на примере основных этапов концепт проекта склада:

формирование Технического задания на концептуальную проработку (ассортимент товаров хранимых на складе, транспорт обслуживающий склад);
определение функциональных зон склада и определение предварительных площадей;
план логистических потоков;
грузооборот склада;
габаритные размеры здания и высота хранения;
посадка на существующий участок или выбор подходящего для данного здания;
расчет необходимого количества персонала и грузоподъемной техники;
предварительные объемно-планировочные решения;
технико-экономические показатели.

В результате концептуальной проработки Заказчик уже видит свой проект не только в виде разрозненных исходных данных и идей, а как комплексное решение:

сформированный бюджет проекта;
габаритные размеры здания и участка;
энергоресурсы необходимые для функционирования;
количество необходимого персонала.

Теперь не потратив большое количество средств на полный комплект "Проектной документации" можно сделать выводы о том, насколько проект эффективен, все ли соответствует задачам поставленным, сформировать "Техническое задание на проектирование", сформировать бизнес-план. Затраты на концепт-проект и полный комплект "Проектной документации" отличается в десятки раз.